Ипотека – это займ на долгосрочной основе. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Общеобязательным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переселиться в новое жилье и возмещать его стоимость определенными платежами в течение длительного периода времени.
Виды ипотеки
Долговременный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, которая в дальнейшем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотечного кредита
При оформлении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на каковую банк выделил деньги. В данном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после полной выплаты долга.
Из-за большой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что понуждает нести лишние расходы. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан проходить при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Преимущества ипотеки
Приобретение жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади сегодня так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию данный вопрос решается относительно оперативно.
- Шанс сэкономить денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а требования банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы бережете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не утратит начальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С детальной информацией о приоритетах ипотеки можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
