В равной мере, как автомобили нуждаются в регулярном выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Оценка технического состояния здания осуществляется, чтобы определить, имеется ли необходимость в реконструкции или проведении капремонта сооружения, безопасно ли оно для проживания или использования в коммерческих целях.
Потребность в осуществлении исследования возникает при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости здания;
- полном иль частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ через длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя три главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на базе которой определяются масштабы и состав работ. На этом этапе эксперты изучают техническую документацию постройки, проект здания, результаты предыдущих исследований, информацию о ремонтных работах, которые осуществлялись прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и особенностей эксплуатации строения, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На этом этапе происходит более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и иных способов.
Обследование здания выполняется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, которые занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- подробный отчет о произведенных работах;
- способы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
