Коммерческая недвижимость в Казани обычно арендуется или покупается, чем строится владельцем. Значительное большинство владельцев среднего и малого бизнеса снимают площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис иль торговую точку - тяжелая задача. Для того чтоб сократить время поиска некоторые пользуются онлайн-площадками, какие позволяют быстро подыскать объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, можно быстро арендовать либо купить коммерческую недвижимость.
Основные критерии подбора промышленных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Форма помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличие водопровода и других коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные предпочитают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит успех бизнеса. Нужно внимательно отнестись к месторасположению, наличию парковочных мест и иных дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Благоприятный интерфейс позволяет совершать поиск по следующим параметрам: тип сделки, вид недвижимости, площадь помещения, стоимость. Можно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является популярным типом недвижимости. Вы можете найти объекты, имеющие комфортное территориальное расположение, отличную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Потенциальный арендатор или хозяин должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. Кроме того, необходимо иметь схему подъездов и автодорог.
При покупке коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. В случае если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, рекомендуется сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Следует получить полную информацию насчёт судебных споров, наличия залога, сохранения для общественных интересов и т.д.
